2025’te Gayrimenkul Satışları Tarihi Zirveye Ulaştı
2025 yılında gayrimenkul satışları 3,3 milyon ile tarihi bir zirveye ulaştı. Tapu gelirleri de önemli bir artış gösterdi.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün (TKGM) verilerine göre, 2025 yılı gayrimenkul satışları açısından tarihi bir zirveye ulaşarak 3,3 milyon işlem sayısını geçti. Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazların satışları yıl boyunca güçlü bir ivme gösterdi. Yılın ilk yarısında belirgin bir artış yaşanırken, bazı aylarda dalgalanmalar gözlemlendi. Özellikle yıl sonu itibarıyla kaydedilen satış rakamları dikkat çekti.
Ocak ayında 238 bin 938, Şubat’ta 232 bin 756, Mart’ta 222 bin 934, Nisan’da 237 bin 829, Mayıs’ta 263 bin 643, Haziran’da 218 bin 282, Temmuz’da 284 bin 852, Ağustos’ta 290 bin 564, Eylül’de 300 bin 687, Ekim’de 310 bin 457, Kasım’da 273 bin 295 ve Aralık ayında ise 458 bin 757 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi. Aralık ayı, tüm zamanların aylık satış rekorunu kırarak, bir önceki yıla göre yaklaşık %16,1 oranında bir artış gösterdi.
2024 yılına kıyasla, 2025 yılının ilk on iki ayında gayrimenkul satışları %8,7 oranında bir artışla 3 milyon 332 bin 994 olarak kaydedildi. Bu rakam, Türkiye tarihindeki en yüksek yıllık satış verisi olarak öne çıkıyor. Önceki rekor ise 2022 yılında 3 milyon 234 bin 200 olarak belirlenmişti.
Bunun yanı sıra, tapu dairelerinde toplam 20 milyon 618 bin 149 işlem yapıldı. Bu işlemlerin 3,3 milyonunu satışlar, yaklaşık 1,4 milyonunu ipotek işlemleri, 508 binini intikal, 178 binini düzeltme, 71,4 binini kamulaştırma, 54 binini ayırma, 45 binini bağış, 31,5 binini birleştirme ve 30,6 binini taksim işlemleri oluşturdu. Diğer işlemlerin sayısı ise 14,8 milyonu aştı. Tapu işlemlerinden elde edilen harç gelirleri %74,9 artarak 168 milyar 146 milyon 103 bin liraya ulaştı. Bu gelirin 160,7 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.
