Konut Tapularında Kadınların Artan Rolü ve Yükselişi
Konut tapularında kadınların payı son yıllarda artarak zirveye ulaştı. Kadınların konut sahibi olma oranları dikkat çekiyor.
O BİLGE” iş kitabı Yazarı ve Gayrimenkul Sektörü Strateji Uzmanı Bilge Özdemir, konut tapu devirlerinde kadınların artan payı üzerine önemli değerlendirmelerde bulundu.
Bugün bigpara.hurriyet.com.tr’de yer alan Gülistan Alagöz’ün haberi, konut sektöründe kadınların payının 2013 yılında %31 seviyesindeyken, bu yıl %40’ı aşarak zirveye ulaştığını ortaya koyuyor.
Kadınların konut satışındaki rolü, özellikle 2023 yılının ilk altı ayında belirginleşti. Bu dönemde, kadınların en fazla paya sahip olduğu şehirler arasında Burdur, Çanakkale ve Balıkesir öne çıkıyor. Burdur, %48.43 ile kadınların en yüksek paya sahip olduğu il olurken, Çanakkale %47.02 ve Balıkesir %46.47 ile onu takip ediyor.
Bu şehirlerde kadınların istihdama katkısı da dikkat çekici. Örneğin, Burdur’da kadın istihdam oranı 2013 yılında %39.3 iken, 2026 tahminlerinde bu oranın %32.1’e gerilemesi bekleniyor. Çanakkale ve Balıkesir’de ise 2013’te %33-35 olan kadın istihdam oranı, 2026’da %38.4 seviyelerine yükselebilir.
Kadınların istihdamda en çok yer aldığı sektörler arasında tarım, hizmet ve sanayi öne çıkıyor. Tarım sektöründe kadınlar genellikle ücretsiz aile işçisi veya mevsimlik tarım işçisi olarak çalışırken, hizmet sektöründe satış elemanı, büro memuru ve sağlık personeli gibi çeşitli mesleklerde yer alıyorlar. Sanayi sektöründe ise tekstil ve gıda fabrikalarında kadın iş gücünün önemli bir kısmı yer alıyor.
Son yıllarda kadınların tapu oranlarındaki artış, kendi birikimlerini değerlendirerek konut kredisi alıp ev sahibi olmalarını sağlıyor. Özellikle büyükşehirlerde, kendi parasını kazanan kadınlar konutu güvenli bir yatırım aracı olarak görüyor.
Ancak, 2013’teki ekonomik koşullarla günümüzdeki durum karşılaştırıldığında, kadınların konut alımındaki artışın arkasında farklı dinamikler bulunuyor. Ticari riskler nedeniyle erkekler, işlerinin kötü gitmesi ihtimaline karşı mülkü eşlerinin üzerine yapmayı tercih edebiliyor. Ayrıca, 1 Ocak 2002’den itibaren evlilik birliği içinde edinilen malların yasal olarak ortak mal sayılması, erkeklerin tapuları eşlerinin üzerine yapma konusundaki rahatlıklarını artırmış durumda.
Geleneksel aile yapısında, erkekler eşlerinin ve çocuklarının barınma sorunları yaşamaması için evin tapusunu kadının üzerine almak isteyebiliyor. Gayrimenkul sektöründe kadınların konut alımındaki etkisi, lokasyon, oda sayısı ve çevre gibi detaylarda giderek artıyor. Kadınların istihdam ve tapu sahipliği oranlarının yükselerek devam etmesini umarak, 30 Ağustos Zafer Bayramı’nı kutluyorum.
