Kira Geliri Olanlar İçin Beyanname Süreci Başlıyor
2025 yılı kira geliri beyanname verme süreci 1 Mart’ta başlayacak. Kira geliri elde edenler dikkat!
2025 yılına ait gelir vergisi beyannamesi verme süreci, 1 Mart’ta başlayacak. Kira geliri elde eden mükellefler, özellikle yıllık 47 bin liranın üzerinde kira geliri elde edenler, bu dönemde vergi ödemekle yükümlü olacaklar. Mükellefler, gelir vergilerini 31 Mart ve 31 Temmuz tarihlerine kadar iki eşit taksit halinde ödeyebilecekler.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) verilerine göre, 2025 yılı kazançlarına ilişkin beyannamelerin elektronik ortamda verilmesi mümkün olacak. Gerçek usulde vergilendirilen mükellefler, ticari, zirai veya mesleki faaliyetlerinden dolayı yıllık gelir vergisi beyannamelerini online olarak iletebilecekler.
Yalnızca ücret, kira, menkul sermaye iradı ya da diğer kazanç ve irat türlerinden gelir elde eden mükellefler, yıllık gelir vergisi beyannamelerini “Dijital Vergi Dairesi (Hazır Beyan Sistemi)” üzerinden kolaylıkla doldurabilecekler.
Kira geliri elde eden ev sahipleri için önemli bir nokta, 2025 yılı içerisinde yıllık en az 47 bin lira kira geliri elde edenlerin gelir vergisi ödemek zorunda olmalarıdır. İstisna tutarının altında kalan kira gelirleri için beyanname verme zorunluluğu bulunmamaktadır. Beyannamelerin 1-31 Mart tarihleri arasında verilmesi gerektiği unutulmamalıdır.
Mükellefler, vergi ödemelerini tüm vergi dairelerinden, GİB’in online platformlarından, Dijital Vergi Dairesi’nden, anlaşmalı bankalardan ve PTT şubelerinden gerçekleştirebilecekler. 2025 yılı kazançlarına ilişkin yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden hesaplanan vergiler, mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenebilecek. İlk taksit, damga vergisi ile birlikte 31 Mart’a kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar yatırılabilecek. Elektronik ortamda verilmesi gereken beyannamelerin belirtilen süre içinde verilmemesi durumunda, mükelleflere özel usulsüzlük cezası uygulanacaktır. Ayrıca, verginin süresinde tahakkuk etmemesi halinde vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi de söz konusu olacaktır.
Gelir Vergisi Kanunu’nda belirtilen şartları taşıyan ticari, zirai veya mesleki faaliyetleri bulunan mükellefler, yüzde 5 vergi indiriminden faydalanma hakkına sahip olabilecekler. Bu indirimden yararlanmak için, indirimin uygulanacağı beyannamenin ait olduğu yıl ile önceki iki yıla ait vergi beyannamelerinin yasal süresi içinde verilmiş olması gerekmektedir. Ayrıca, belirtilen süre içinde kesinleşmiş olması koşuluyla, vergi beyannameleri üzerindeki tarhiyatların bulunmaması şartı da aranacaktır. İndirim hesaplanacak beyannamenin verildiği tarih itibarıyla, kapsam dahilindeki vergi beyannameleri üzerine tahakkuk eden vergilerin ödenmiş olması da önemlidir.
