New York’taki Suriyeli Yahudiler Kudüs’te Lüks Gayrimenkul Alıyor
New York’ta yaşayan Suriyeli Yahudiler, Kudüs’te lüks gayrimenkul alımında önemli bir artış gösteriyor.
İsrail merkezli Haaretz gazetesinin haberine göre, Kudüs’te yabancı yatırımcıların gayrimenkul alımlarında geçen yıl kayda değer bir artış yaşandı. Bu alımların büyük bir kısmı, Amerika Birleşik Devletleri’nde yaşayan Suriye kökenli Yahudi topluluğundan kaynaklanıyor.
Gazete, bu durumu en iyi şekilde yansıtan örneklerden birinin, New York’ta yaşayan Suriye kökenli Yahudi bireylerin, şehir merkezine yakın bir lüks konut projesinde rekor fiyatlarla birçok daire satın alması olduğunu belirtti. Gayrimenkul geliştirme şirketleri JTLV ve BSR, bu topluluğun şu ana kadar Mahane Yehuda pazarına yakın inşa halindeki iki gökdelenden yaklaşık 80 daire aldığını açıkladı. Şirketler, şu anda 40 potansiyel alıcı kaydettiklerini ve bu işlemlerin toplam değerinin yaklaşık 1 milyar şekel (270 milyon Amerikan doları) civarında olduğunu ifade etti.
Haberde, Suriye kökenli Yahudi topluluğunun taleplerinin yalnızca alım yapmakla sınırlı kalmadığı, aynı zamanda projelerin mimarisinin değiştirilmesini de içerdiği vurgulandı. Bu topluluk, dairelerin büyük ailelere uygun şekilde tasarlanmasını talep etti; ortalama alanın 130 metrekareden az olmaması gerektiğini belirtti. Bu, daha önce satılan daha küçük birimlerden farklı bir tasarım isteğiydi.
Gazete, Suriye kökenli Yahudi topluluğunun 20. yüzyılda Amerika’ya göç ettiğini, çoğunluğunun Brooklyn ve Manhattan gibi bölgelerde yoğunlaştığını ve güçlü sosyal bağlara sahip olduğunu, ayrıca Amerika’daki en zengin Yahudi topluluklarından biri olarak bilindiğini aktardı.
Bu gayrimenkul alımları, topluluğun gelecekteki göç için hazırlık yapıyor olabileceğini veya çocukları için konut sağlamayı hedeflediğini gösteriyor. Ancak, bu dairelerin çoğunun yılın büyük bir kısmında kullanılmadan kalan ‘hayalet dairelere’ dönüşme ihtimaliyle ilgili endişeler de mevcut.
Aynı zamanda, gazete, Amerikalı alıcıların son iki yılda Kudüs’ün merkezinin dışına doğru dağılmaya başladığını ve güneydeki Kattamonim mahallesine yöneldiklerini bildirdi. Burada, gayrimenkul geliştiricisi Abraham Berger ve ortağı Simon Freund tarafından yönetilen Berger Towers projesi dikkat çekiyor. Bu projede, eski 95 daire yerine 400 yeni daire inşa edilecek.
Sonuç olarak, bu alımların Kudüs’teki demografik yapıyı derinden etkilediği ve Amerikalı alıcıların artık bu tür toplu alımlarla şehri dönüştürmeye başladığı ifade ediliyor.
