GİB, Gayrimenkul İlanlarını Yakından İzliyor: Fiyatlar Mercek Altında
GİB, gayrimenkul ilanlarındaki fiyatları denetleyerek gerçek satış bedelleriyle karşılaştırıyor. Kayıp kaçağa geçit yok.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), dijital platformlarda yayımlanan gayrimenkul ilanlarına yönelik denetimlerini artırdı. Kurumun yaptığı açıklamada, ilanlarda belirtilen fiyatlarla gerçek alım-satım bedelleri arasında uyumsuzluklar tespit edildiği ifade edildi.
Son dönemlerde gerçekleştirilen incelemelerde, bazı satıcıların ilan sayfalarında belirttikleri fiyatların tapuda beyan edilen gerçek satış bedelleriyle örtüşmediği belirlendi. Ayrıca, bu ilanların sonradan güncellenmesi ya da tamamen kaldırılması gibi durumlar da gözlemlendi.
Açıklamada, Mekansal Veri Analizi (MEVA) Projesi çerçevesinde gayrimenkul alım-satım ve kira işlemlerinin çok boyutlu veri setleri üzerinden analiz edildiği vurgulandı. Bu kapsamda, ilanlardaki fiyatların gerçekleşen satış bedelleri, emsal değerler ve piyasa verileriyle karşılaştırıldığı belirtildi.
Kayıp Kaçağa Geçit Yok
Yetkililer, uyumsuzluk tespit edilen işlemlerin farklı veri kaynakları aracılığıyla belirlendiğini ve bu durumların yakından takip edildiğini kaydetti. Vergi kayıp ve kaçağına yol açabilecek uygulamalara karşı inceleme ve denetim süreçlerinin başlatıldığı, sorumlular hakkında ilgili mevzuat çerçevesinde işlem yapılacağı uyarısında bulunuldu.
GİB, mükelleflerin herhangi bir yaptırımla karşılaşmamaları için gayrimenkul işlemlerini gerçek bedeller üzerinden ve mevzuata uygun şekilde gerçekleştirmeleri gerektiğini hatırlattı.
